По данным государственной статистики, в Казахстане застраховано около 3,2% объектов жилой недвижимости, при этом большая часть – по требованию банков в качестве залогов, приобретённых в ипотеку. В развитых странах данный показатель достигает 50-70%.
В представлении большинства казахстанцев, если и страховать дом и другую недвижимость, то на случай катастрофических событий, таких как землетрясение. Землетрясения могут быть очень разрушительными, стирая с лица Земли целые города. К счастью, такие явления в мире происходят довольно редко.
Однако значительно чаще здания страдают в результате пожара или проливного дождя с порывами ветра. В пресс-службе страховой компании «Евразия» рассказали о наиболее распространённых страховых случаях, связанных с повреждением недвижимости.
Ливень и потоп
Летом в Астане из-за ливня с градом пострадало здание пятизвёздочного отеля крупной международной сети. Град забил ливневую систему, из-за чего вода затопила несколько нежилых помещений: паркинг и банкетный зал, а также серверную, склад и лестничную клетку. Из-за воздействия воды пострадала внутренняя отделка – стены и потолки, а также несколько единиц сетевого оборудования в серверной. Ущерб имуществу после оценки составил около 5 млн тенге, СК «Евразия» осуществила выплату в соответствии с условиями договора.
Ещё один объект в столице также пострадал минувшим летом из-за воды, но уже не по причине непогоды, а в результате прорыва водопровода. Вода затопила нежилое помещение площадью около 100 м², принадлежащее небольшому коммерческому предприятию. Уровень воды в помещении достиг 40 см, из-за чего пришла в негодность отделка стен и напольные покрытия, мебель и двери, а также электропроводка. Ущерб оценили почти в 1,5 млн тенге. Благодаря тому, что у собственника был оформлен полис добровольного страхования недвижимости, СК «Евразия» осуществила выплату, тем самым избавив малое предприятие от крупных незапланированных расходов.
Ураганный ветер
В конце сентября на автозаправочной станции (АЗС) в Туркестанской области порывами сильнейшего ветра со здания операторской сорвало наружную обшивку из алюминиевых композитных панелей с металлическим каркасом. Общая площадь повреждений составила около 50 м². Суммарный размер ущерба оценили в 2 млн тенге. СК «Евразия» осуществила страховую выплату в рамках договора страхования имущества.
Ещё одна АЗС пострадала из-за ветра, но уже в Актюбинской области. Порывы ветра повредили здание автомойки – было полностью сорвано кровельное покрытие, а также повреждена облицовка здания. Ветер был такой силы, что, помимо кровли, на крыше обрушилась кирпичная кладка парапета. Общий ущерб строению был оценён в 6,7 млн тенге. В этом случае СК «Евразия» также осуществила выплату за повреждённое имущество на условиях договора страхования.
Другие риски
Описанные выше страховые случаи являются наиболее типичными для Казахстана. Люди, как правило, боятся землетрясений, но сбрасывают со счетов непогоду. А ведь чаще всего недвижимость страдает в результате техногенных причин – пожары, прорывы отопительных систем или водопроводов. В последние годы здания и строения топит из-за сильных дождей, а в этом году большая часть страны пострадала от паводков. Ещё страховой полис может включать защиту от противоправных действий третьих лиц, например, взлома, кражи или умышленного поджога. В Алматы в полисы также обычно включают защиту от селя или оползня.
Помимо страхования непосредственно стен и крыши дома, можно застраховать внутреннюю отделку, мебель и технику, а также ответственность перед третьими лицами. Если из-за утечки водопровода затопит ваших соседей снизу, то страховая компания может покрыть и этот ущерб.
Страхование недвижимости – это подушка безопасности на случай самых разных непредвиденных ситуаций. Предприниматели серьёзнее относятся к рискам, поэтому чаще страхуют не только свою недвижимость, но и оборудование. Ликвидация последствий может стоить бюджету миллионы тенге незапланированных расходов.
Выбрать актуальные для каждого региона Казахстана риски, рассчитать стоимость страховки вашего жилья, а также подать заявку можно
на сайте СК «Евразия», а для коммерческой недвижимости –
здесь.
Как непогода может повредить жилье и другую недвижимость, рассказали в СК "Евразия" – NUR.KZ, 30.10.2024
