Новости

Фото: Shutterstock. Тучи сгущаются над новым Всемирным торговым центром (WTC) в нижнем Манхеттене

Пока внимание всего мирового сообщества, в том числе страхового, сосредоточено на Персидском заливе, на глобальном перестраховочным рынке происходит маленькая революция. Корпорация American Express решила застраховать свою новую штаб-квартиру во Всемирном торговом центре на случай террористической атаки.

Этот тип риска заслуживает особого внимания в андеррайтинговых процессах. Дело в том, что после атак 11 сентября 2001 года на комплекс зданий Всемирного торгового центра в Нью-Йорке угроза терроризма требует особого внимания в страховых компаниях по всему миру.

Большая прекрасная теория заговора

Вокруг событий 11 сентября в общественном сознании по всему миру до сих пор активны различные конспирологические теории. Наиболее распространённая из них связана с тем, что беспрецедентный по своим масштабам террористический акт был срежиссирован спецслужбами. Якобы обрушение башен произошло не из-за столкновения с самолётами и последующего возгорания, а стало результатом контролируемого сноса – управляемого взрыва, устроенного в интересах третьих лиц.

Одним из аргументов в пользу данной версии её сторонники называют тот факт, что незадолго до событий 11 сентября новый собственник застраховал здания, а после получил многомиллиардную страховую выплату. Это обывательское мнение в профессиональном сообществе страховщиков в лучшем случае вызывает сдержанную улыбку.

В США очень развита культура страхования. По статистике AON, одного из крупнейших в мире страховых брокеров, до 70% всех страховых выплат за ущерб имуществу осуществляется именно в США, и только 30-35% приходится на все остальные страны мира вместе взятые. Американцы страхуют практически всё, и делают это совершенно добровольно. Бизнес считает деньги и предпочитает заплатить за купирование потенциальных убытков от разного рода рисков.

Девелопер Ларри Сильверстайн заключил сделку по аренде башен-близнецов в июле 2001 года на 99 лет. Управляющая компания была обязана застраховать здания, что и сделала. Впоследствии между страховыми компаниями и Сильверстайном развернулся спор. Суд признал каждое столкновение самолётов с башнями отдельным страховым событием, что увеличило размер выплаты с $3,5 млрд до $4,65 млрд. Ещё $3,4 млрд было перечислено из муниципального фонда Нью-Йорка через облигации Liberty Bonds – эта сумма была отведена на восстановление нижнего Манхэттена, пострадавшего от теракта.

С тех пор страховые компании, в том числе и казахстанская СК «Евразия», с предельной ответственностью рассматривают программы, покрывающие ущерб в результате террористических атак. Наша компания ежегодно участвует в ряде индийских программ по перестрахованию рисков терроризма. Более того, в Индии существует целый пул страховых программ подобного рода.

Возрождение Всемирного торгового центра

Не только для Нью-Йорка, но и для всей Америки восстановление комплекса Всемирного торгового центра стало делом чести с коммерческой перспективой. Строительство первой башни Freedom Tower началось в 2006 году, завершившись семь лет спустя. Впоследствии здание получило название One, унаследовав его от одной из двух разрушенных в 2001 году башен.

Строительство второго здания-преемника затянулось. Якорные арендаторы и архитектурные проекты неоднократно менялись. Сбежал из-под венца аренды медиахолдинг 20st Century Fox, устав от ожидания. И вот в конце февраля 2026 года компания American Express торжественно объявила о начале строительства здания новой штаб-квартиры. Компания планирует завершение строительства нового офиса в 2031 году, чтобы осуществить переезд в него 10 тыс. сотрудников. AmEx единолично займёт все офисные площади здания (около 180 тыс. м²) и будет занимать 55 этажей.

Рендер проекта небоскрёба 2WTC от бюро Foster + Partners

Кстати, нынешняя штаб-квартира American Express с 1986 года расположена в здании по соседству, ранее известном как третье здание Всемирного торгового центра, а ныне American Express Tower. Офис компании серьёзно пострадал в результате атак 11 сентября из-за падения обломков, то есть American Express также пришлось столкнуться с тяжестью последствий терактов.

Новый ультрасовременный небоскрёб с открытыми террасами спроектирован бюро знаменитого британского архитектора Нормана Фостера. Здание возводится на участке в нижнем Манхеттене, принадлежащем Управлению портов Нью-Йорка и Нью-Джерси, по адресу: Гринвич-стрит, 200, через дорогу от печально известных зданий башен-близнецов. Девелопером проекта снова является Ларри Сильверстайн. Стоимость строительства данного объекта составляет около $4 млрд. СК «Евразия» одна из первых получила предложение об участии в программе перестрахования.

Страховой переворот

Долгосрочное (шестилетнее) страхование строительно-монтажных работ и последующей эксплуатации здания на случай терроризма является скорее исключением, а не правилом. Высока вероятность, что в ближайшее время мы увидим на перестраховочном рынке всё больше подобных предложений из США, и особенно из Нью-Йорка.

При этом страхование имущественных рисков может выделяться в отдельный договор, то есть риски разделяются и покрываются разными контрактами. В последние 25 лет под давлением геополитической напряжённости формируется спрос на покрытие уникальных видов рисков и предоставление новых страховых решений, в том числе для защиты от терроризма.

P.S. «Каждый день, прошедший без теракта, увеличивает вероятность теракта» © Фредерик Бегбедер

Автор:

Самат Кабдолов,